Năm 2018, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Gia Lâm tỷ lệ 1/500. Trong đó, ô đất ký hiệu PT-01 được xác định chức năng là đất trường cấp 3 với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: diện tích lô đất 0,99ha, diện tích xây dựng 3.970m2, mật độ xây dựng. 40%, cao 4 – 5 tầng, hệ số sử dụng đất 2 lần.

Tuy nhiên, ngày 1/11/2022, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 tại ô đất trường THPT ký hiệu PT-01 thuộc quy hoạch chi tiết. Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500, ô đất quy hoạch ký hiệu PT-01 nêu trên được điều chỉnh từ đất xây dựng trường phổ thông thành đất xây dựng trường học liên cấp (tiểu học, trung học cơ sở…). , THPT) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất 0,99ha; mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng nổi và 01 tầng hầm.

Nguyên tắc điều chỉnh, theo hướng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm , tỷ lệ 1/500 tại ô đất quy hoạch, ký hiệu PT-01 trên cơ sở giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích ô đất theo đến quy hoạch chi tiết được duyệt, điều chỉnh chức năng (bổ sung trường tiểu học, THCS để xây dựng trường liên cấp) và bổ sung 1 tầng hầm đảm bảo phù hợp với định hướng điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 được duyệt.

Không làm thay đổi và ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ lô đất trường THPT ký hiệu PT-01 được giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500. và các quyết định, quy định khác có liên quan của cấp có thẩm quyền.

Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5063/QĐ-UBND ngày 19/12 về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Theo quy hoạch, UBND TP đánh giá tổng nhu cầu diện tích sàn nhà ở xã hội giai đoạn sau năm 2020 cần đầu tư xây dựng mới khoảng 6,8 triệu m2 sàn. Theo Chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021 – 2030 đã được phê duyệt, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 đạt khoảng 1,25 triệu m2 sàn.

Từ đầu năm 2021 đến nay, trên địa bàn Hà Nội có 4 dự án hoàn thành với khoảng 0,33 triệu m2 nhà ở xã hội. Ngoài ra, hiện có 46 dự án đang triển khai với khoảng 2,9 triệu m2 sàn và 5 dự án nhà ở xã hội tập trung đang được nghiên cứu triển khai.

Trong giai đoạn 2021 – 2025, thành phố Hà Nội đẩy nhanh tiến độ thực hiện và hoàn thành 22 dự án đã được quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang chuẩn bị đầu tư, đang thi công hoặc đã hoàn thành hoặc dự kiến hoàn thành. hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025. Bên cạnh đó, tiếp tục triển khai 28 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn sau năm 2025; chuẩn bị đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội đơn lập và triển khai các dự án khởi công mới với tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025.

TP Hà Nội xác định: Năm 2021 đạt 88.200m2 sàn ở. Năm 2022 dự kiến đạt 257.000m2 sàn nhà ở. Năm 2023 dự kiến đạt 32.900m2 sàn nhà ở. Năm 2024 dự kiến đạt 361.700m2 sàn nhà ở. Năm 2025 dự kiến đạt 475.200m2 sàn nhà ở. TP Hà Nội dự kiến nguồn vốn Thủ đô hoàn thành phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 là khoảng 12.350 tỷ đồng.