Tỉnh Khánh Hòa đang đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản với việc đề xuất thực hiện 4 dự án nhà ở thương mại.

## Dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Tờ trình gửi Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh, đề nghị thông qua danh mục 4 khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại. Tổng diện tích của các dự án này khoảng 50,8 ha, với tổng mức đầu tư hơn 10.200 tỷ đồng.

## Danh mục dự án

– Dự án khu chung cư cao tầng Tecco Nha Trang do CTCP Xuất nhập khẩu Lâm sản Nha Trang thực hiện, quy mô 1,5 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.354 tỷ đồng.
– Dự án chung cư Khôi Nguyên 36 do CTCP Khôi Nguyên thực hiện, diện tích 0,3 ha, vốn đầu tư khoảng 623 tỷ đồng.
– Dự án khu phức hợp Hòn Một do CTCP Du lịch Hòn Một thực hiện, quy mô lớn nhất với diện tích 48,3 ha, vốn đầu tư ước khoảng 5.447 tỷ đồng.
– Dự án tòa nhà hỗn hợp Văn phòng – Thương mại – Căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh thực hiện, diện tích 0,7 ha, tổng vốn khoảng 1.800 tỷ đồng.

## Đánh giá về các dự án

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, cả 4 dự án trên đều đáp ứng các yêu cầu về tính pháp lý, phù hợp quy hoạch và đảm bảo quy mô triển khai. Đồng thời, các dự án cũng nằm trong các khu vực đô thị hoặc vùng đã được quy hoạch phát triển đô thị, có kết nối hạ tầng thuận lợi, góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương.

## Hướng phát triển

Đề xuất này được xây dựng trên cơ sở các tiêu chí tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở thương mại. Đây là một trong những bước đi cụ thể nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển nhà ở của tỉnh.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ cao, kết hợp khu du lịch và phim trường tại khu vực phía Đông Đà Lạt.

Khám phá Khu Đô Thị Thông Minh Mới Của Tân Hoàng Minh Tại Đà Lạt

Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng và Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Thái tại buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, Tân Hoàng Minh đề xuất được tiếp tục nghiên cứu và lập ý tưởng quy hoạch chi tiết, sau đó sẽ triển khai thực hiện đầu tư dự án trên diện tích tích khoảng 4.320 ha tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.

Doanh nghiệp mong muốn có quỹ đất tại xã Xuân Thọ đủ để đầu tư dự án, phát triển khu đô thị thông minh, ứng dụng dụng công nghệ nghệ cao,,ết hợp hợp du lịch sinh thái, phim trường hiện đại và phát triển nông nghiệp công nghệ cao bền vững, với muc tiêu hình thành một khu đô thị vệ tinh hỗ trợ giãn dân cho khu trung tâm Đà Lạt.

Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt Đặng Quang Tú đề nghị nhà đầu tư tiếp cận và cập nhật thông tin về các quy hoạch mới nhất liên quan đến giao thông, dân cư, rừng, đặc biệt là Quy hoạch 704 của thành phố để cân nhắc,;hoạch hoạch quy hoạch hoạch dự án án.

Theo Quyết định 704/QĐ-TTg ngày 12/05/2014 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 (Quy hoạch 704), Đà Lạt có 4 khu đô thị gồm khu đô thị trung tâm lịch sử, khu đô thị nông nghiệp sạch phía Bắc, các khu đô thị phát triển mở rộng phía Đông và phía Tây.

Riêng khu đô thị phía Đông quy mô dân số khoảng 70.000 người, diện tích khoảng 1.700ha hiện đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư, bởi dư địa đất đai còn lớn và định hướng phát triển bền vững, sinh thái, phù hợp với xu thế mới của Đà Lạt.