Ngày 27/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã chính thức ban hành Thông báo số 1193/SXD-QLN, xác nhận Công ty Cổ phần Vinpearl, một thành viên của Tập đoàn Vingroup, đủ điều kiện để huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Đây là một dự án lớn với quy mô sử dụng đất lên tới hơn 500ha, trong đó diện tích đất ở chiếm hơn 100ha và tổng vốn đầu tư dự kiến gần 44.000 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết về dự án cho thấy phần đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029. Theo báo cáo của chủ đầu tư, toàn bộ khu đất và các tài sản gắn liền không bị thế chấp tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào. Thông báo 1193 cho phép Vinpearl huy động tối đa gần 17.000 tỷ đồng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở, từ các tổ chức và cá nhân thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh hoặc liên kết theo quy định tại Luật Nhà ở.

Việc huy động vốn phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, và thời gian huy động vốn kéo dài đến khi dự án hoàn thành theo tiến độ đã cam kết. Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu Vinpearl chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác của thông tin và hồ sơ đính kèm. Đồng thời, việc huy động và sử dụng nguồn vốn phải đảm bảo tuân thủ nguyên tắc tại Điều 116 Luật Nhà ở, chỉ được sử dụng cho mục đích phát triển nhà ở trong dự án, không được dùng vào mục đích khác.

Các bên tham gia góp vốn chỉ được chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu theo tỷ lệ góp vốn, không được chia nhà ở, quyền sử dụng đất. Điều này nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong quá trình huy động và sử dụng vốn.

Dự án Làng Vân được đánh giá là một trong những công trình trọng điểm, mang tính biểu tượng cho định hướng phát triển bền vững của TP. Đà Nẵng. Dự án có vị trí đắc địa, sở hữu tầm nhìn hướng biển và toàn cảnh TP. Đà Nẵng về phía Đông Nam, hứa hẹn sẽ là một điểm đến thu hút du khách và một khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại.

Với sự chấp thuận của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, Vinpearl sẽ tiếp tục triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành bất động sản và du lịch tại TP. Đà Nẵng. Việc huy động vốn cho dự án này cũng mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào một dự án có tiềm năng phát triển lớn và đảm bảo tính thanh khoản cao.

Thủ đô Hà Nội đang đặt mục tiêu trở thành một trung tâm nghiên cứu và ứng dụng công nghệ cao hàng đầu, trong đó Khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ đóng vai trò là đầu tàu tại khu vực miền Bắc. Để hiện thực hóa mục tiêu này, các doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc được khuyến khích tập trung phát triển những sản phẩm công nghiệp chủ lực, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh với các địa phương khác trên cả nước.

Một yếu tố quan trọng khác được chính quyền Hà Nội coi trọng là việc kêu gọi đầu tư để đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Điều này không chỉ giúp tạo ra những sản phẩm chất lượng cao mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Theo báo cáo của Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2025, Khu công nghệ cao Hòa Lạc và các khu công nghiệp trên địa bàn Thủ đô đã thu hút được 125 triệu USD vốn đầu tư. Tổng vốn đầu tư đăng ký đến nay đã đạt khoảng 13,75 tỷ USD, với 844 dự án được triển khai.

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội cũng đặt ra mục tiêu trong thời gian còn lại của năm 2025 sẽ thu hút khoảng 450 triệu USD vốn đầu tư vào các khu công nghiệp và 80 triệu USD vào khu công nghệ cao. Để đạt được mục tiêu này, Trưởng ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp Hà Nội Vũ Xuân Hùng đã kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tăng cường công tác giải phóng mặt bằng cho các khu công nghiệp cũng như khu công nghệ cao Hòa Lạc. Đồng thời, cần bố trí ngân sách để triển khai công tác chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng của khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền nhấn mạnh rằng, để đạt được mục tiêu tăng trưởng trên 8%, TP Hà Nội cần đẩy mạnh sản xuất tại các khu công nghệ cao, qua đó đưa kinh tế bứt tốc. Trong thời gian tới, TP Hà Nội sẽ thành lập thêm nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp gắn với làng nghề, qua đó phát triển kinh tế công nghiệp. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa các sản phẩm công nghiệp mà còn góp phần bảo tồn và phát huy giá trị của các làng nghề truyền thống.

Ngoài ra, chính quyền Hà Nội cũng đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các khu công nghệ cao và khu công nghiệp thông qua việc cải thiện môi trường đầu tư, nâng cấp hạ tầng và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Với những nỗ lực này, Hà Nội kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Thành phố Hải Phòng đang đối mặt với thách thức lớn trong việc giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt là trong bối cảnh kế hoạch đầu tư vốn ngân sách nhà nước năm 2025 đã được đặt ra với tổng số 35.893 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2025, thành phố đã giải ngân được 15.384 tỷ đồng, đạt 42,9% so với tổng kế hoạch vốn mà Thủ tướng Chính phủ đã giao. Để đạt được mục tiêu đề ra, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng đã triển khai một loạt các giải pháp quyết liệt và đồng bộ.

Một trong những giải pháp quan trọng mà thành phố đang tập trung thực hiện là tăng cường kỷ luật và kỷ cương trong công tác chuẩn bị đầu tư. Đồng thời, UBND thành phố cũng đã phân công trách nhiệm rõ ràng cho các đơn vị và địa phương liên quan, nhằm tạo sự chủ động và trách nhiệm cụ thể trong việc triển khai các dự án đầu tư công. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang nỗ lực gỡ bỏ những nút thắt quan trọng, đặc biệt là vấn đề giải phóng mặt bằng, vốn đang là rào cản lớn đối với tiến độ của một số dự án trọng điểm.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng, ông Lê Ngọc Châu, đã liên tục chỉ đạo các ngành và địa phương tập trung cao độ cho nhiệm vụ giải phóng mặt bằng. Ông yêu cầu các sở, ngành lập danh mục theo dõi và giải quyết các vấn đề tồn đọng đối với những dự án chậm tiến độ giải phóng mặt bằng. Qua đó, thành phố mong muốn đẩy nhanh tiến độ của các dự án, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công.

Ngoài ra, thành phố cũng đang đẩy nhanh tiến độ công tác thi công, nghiệm thu và thanh toán. Các chủ đầu tư và nhà thầu thi công được yêu cầu tiếp tục rà soát và đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm hoàn thành các dự án theo kế hoạch đề ra. Sự chỉ đạo quyết liệt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành và địa phương là những yếu tố quan trọng để thành phố Hải Phòng có thể đạt được mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công đã đề ra.

CTCP Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HSC) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong hoạt động tự doanh cổ phiếu. Cụ thể, danh mục tự doanh cổ phiếu của công ty đã tăng mạnh với mức tăng khoảng 1.400 tỷ đồng. Động thái này cho thấy HSC đã có những bước đi quyết đoán nhằm duy trì hiệu quả hoạt động trong bối cảnh dư nợ cho vay vẫn còn hạn chế do chưa hoàn tất kế hoạch tăng vốn.

Trong quý II/2025, thị trường chứng khoán chịu tác động từ cú sốc thuế quan, khiến doanh thu hoạt động của HSC giảm nhẹ 2% so với cùng kỳ, xuống còn 1.073,46 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty cũng giảm 39%, còn 192,37 tỷ đồng. Tuy nhiên, hoạt động tự doanh của HSC đã cho thấy điểm sáng khi tổng giá trị danh mục cổ phiếu tự doanh đến cuối quý II đã tăng mạnh lên 3.545 tỷ đồng.

Một số cổ phiếu đáng chú ý trong danh mục tự doanh của HSC bao gồm TCB, được mua gần 1.200 tỷ đồng, nâng tổng giá trị nắm giữ lên 1.211 tỷ đồng. FPT, cổ phiếu từng được bán ra phần lớn trong quý I, cũng được mua lại hơn 870 tỷ đồng trong quý II. Ngoài ra, các mã Bluechips khác như MWG, STB và HPG cũng được gia tăng tỷ trọng trong danh mục tự doanh cổ phiếu, với giá trị đầu tư bổ sung lần lượt là 367 tỷ đồng, 358 tỷ đồng và 240 tỷ đồng. Hầu hết các vị thế tự doanh này đều đang có lãi nhẹ tính đến cuối quý II/2025.

Mặt khác, dư nợ cho vay giao dịch ký quỹ của HSC vẫn đang duy trì quanh mốc 20.000 tỷ đồng do chưa triển khai thành công đợt tăng vốn mới. Điều này cho thấy chiến lược linh hoạt của công ty khi đẩy mạnh tự doanh để bù đắp cho sự hạn chế trong mảng cho vay – vốn là một trong những trụ cột doanh thu chính.

Theo kế hoạch, HSC sẽ nâng vốn điều lệ từ 7.200 tỷ đồng lên gần 10.800 tỷ đồng. Khoảng 70% số tiền thu được từ đợt phát hành, tương đương 2.519 tỷ đồng, sẽ được phân bổ cho hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ. Ban lãnh đạo HSC đặt mục tiêu cho năm 2025 là đạt dư nợ cho vay giao dịch ký quỹ 27.000 tỷ đồng.

Mới đây, HSC đã được cơ quan quản lý gia hạn thời gian phân phối cổ phiếu chào bán thêm đến hết ngày 30/9/2025, qua đó sẽ giúp cổ đông lớn là Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) có thêm thời gian hoàn tất thủ tục và cân nhắc tham gia. Trước đó, trong đợt tăng vốn vào tháng 5/2024, HFIC không thực hiện quyền mua, khiến tỷ lệ sở hữu tại HSC bị pha loãng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự trở lại của nhiều nhà đầu tư sau cú sập vào giữa và cuối năm 2022. Tâm lý lạc quan đang dần chiếm ưu thế khi các chỉ số và triển vọng ngành bắt đầu có dấu hiệu tích cực. Bà Ngọc, một nhà đầu tư tại TP HCM, là một trong những người đã quay trở lại thị trường với việc rót 400 triệu đồng vào hai mã bất động sản gần đây và đã lãi. Khẩu vị đầu tư của bà đã thay đổi từ tháng 5, khi nhiều mã bất động sản bắt đầu tăng và môi giới liên tục khuyến nghị về triển vọng của nhóm này.

Nhà đầu tư này cho biết đã mua cổ phiếu VHM ở vùng giá 65.000 đồng và hiện vẫn chưa bán hết dù giá đã tăng lên 94.000 đồng. Tương tự, bà đã lãi khoảng 22% với cổ phiếu PDR sau khi nghe ngóng thông tin về thương vụ M&A lớn.

Không chỉ bà Ngọc, nhiều nhà đầu tư khác cũng đang quay trở lại thị trường bất động sản. Theo thống kê của nhóm phân tích Công ty Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam, mức tăng bình quân của cổ phiếu bất động sản từ đầu năm đến nay là 19%, vượt trội so với hiệu suất VN-Index (17,4%). Nhiều cổ phiếu sau nhịp tăng mạnh cũng trở lại mệnh giá, điển hình như NVL và DXS.

Các chuyên gia nhận định có hai yếu tố tác động đến giá cổ phiếu bất động sản trong thời gian qua, là Quốc hội thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch và cấp phép xây dựng. Những yếu tố này đã tạo ra kỳ vọng về sự hồi phục chung của ngành bất động sản, là động lực hỗ trợ đà tăng giá vừa qua.

Tuy nhiên, sau nhịp tăng gần đây, định giá của cổ phiếu bất động sản hiện không còn rẻ, đặc biệt khi so sánh với những nhóm ngành khác như ngân hàng, dược phẩm, bán lẻ, tiêu dùng và hàng hóa. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần chọn lọc và theo dõi kỹ các dự án quan trọng của doanh nghiệp bất động sản mình quan tâm để đưa ra quyết định.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng cảnh báo về áp lực bán bất ngờ và khuyên nhà đầu tư nên chủ động kiểm soát tỷ trọng cổ phiếu ở mức vừa phải trong danh mục, đồng thời hạn chế sử dụng margin, đặc biệt với những cổ phiếu đã tăng nóng trong thời gian qua.