Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang thay đổi nhanh chóng, Việt Nam đang đẩy mạnh các giải pháp nhằm tăng cường sức cạnh tranh và thu hút đầu tư nước ngoài. “Bộ tứ chiến lược” gồm các nghị quyết về phát triển khoa học công nghệ, hội nhập quốc tế, đổi mới thể chế và kinh tế tư nhân đang được xem là chìa khóa giúp nền kinh tế Việt Nam cất cánh.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, cho rằng các nghị quyết này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của nhiều ngành kinh tế, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản. Việc đẩy mạnh phát triển khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo sẽ giúp các doanh nghiệp tăng cường năng lực cạnh tranh và cải thiện hiệu quả hoạt động.
Nghị quyết về hội nhập quốc tế sẽ giúp Việt Nam tăng cường quan hệ hợp tác với các quốc gia khác, mở ra nhiều cơ hội cho việc thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển kinh tế. Trong khi đó, Nghị quyết về đổi mới thể chế sẽ giúp cải thiện môi trường kinh doanh, giảm thiểu các thủ tục hành chính và tăng cường tính minh bạch.
Đặc biệt, Nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân sẽ giúp khu vực tư nhân trở thành một động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế. Việc phát triển kinh tế tư nhân sẽ giúp tăng cường sự cạnh tranh và đổi mới sáng tạo trong nền kinh tế.
Những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản
Các chuyên gia kinh tế dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển bền vững trong giai đoạn 2025 – 2026. Ông Michael Piro, Tổng Giám đốc Indochina Capital, cho rằng các cải cách trong Nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân sẽ giúp cải thiện môi trường đầu tư và giảm thiểu thủ tục hành chính.
Việc đẩy nhanh phê duyệt và giải phóng mặt bằng sẽ giúp rút ngắn thời gian phát triển dự án và tạo thêm cơ hội từ quỹ đất công. Thị trường M&A cũng đang tăng nhiệt, tập trung chủ yếu vào bất động sản dân cư, nghỉ dưỡng, công nghiệp và logistics.
Tái cơ cấu kinh tế và thị trường bất động sản công nghiệp
Việc điều chỉnh, sáp nhập địa giới hành chính các tỉnh, thành phố đang được xem là một bước đi quan trọng nhằm tăng cường khả năng quy hoạch và tạo điều kiện hình thành các khu công nghiệp quy mô lớn. Ông Thomas Rooney, Phó Giám đốc Bộ phận Tư vấn Công nghiệp Savills Hà Nội, đánh giá rằng việc mở rộng địa giới sẽ giúp các địa phương nâng cao sức cạnh tranh và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Quỹ đất rộng lớn hơn cũng sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm vị trí phù hợp để phát triển nhà máy và giảm thiểu tình trạng khan hiếm đất. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng trong ngắn hạn, doanh nghiệp có thể gặp khó khăn do thay đổi đầu mối quản lý và chính sách chưa đồng bộ.
Kết luận
“Bộ tứ chiến lược” và các cải cách chính sách đang mở ra cơ hội lớn cho kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Việc tái cơ cấu trúc kinh tế và đẩy mạnh các giải pháp phát triển bền vững sẽ giúp nền kinh tế Việt Nam tăng cường sức cạnh tranh và thu hút đầu tư nước ngoài.